Finca raíz o bolsa de valores: cada una tienes sus ventajas para invertir
La gran ventaja del mercado inmobiliario es que el valor de las propiedades tiende a subir con el tiempo.
Hay quienes les interesa saber cuál es la mejor forma de invertir o en qué sector. Es que hacerlo permite crear fuentes de ingresos pasivos, asegurando su futuro y el de su familia.
En tal sentido, es clave saber elegir en que se invierte el capital, pues existen muchas opciones para hacerlo y se puede elegir según las necesidades, como comprar vivienda para rentar o adquirir acciones, bonos y títulos públicos.
Martín Monzón, CEO de Fincaraiz, explicó que la gran ventaja del mercado inmobiliario es que el valor de las propiedades tiende a subir con el tiempo. Como, por ejemplo, gracias al nivel de desarrollo urbano en los alrededores de un inmueble.
En este caso, si se construyen nuevos centros comerciales, hospitales, colegios o parques públicos, es probable que suba el valor de los inmuebles cercanos.
A valorizarse
El experto explicó que la valorización significa que la inversión puede valorizarse por distintos factores. De esta manera, se puede comprar vivienda a un bajo precio y hacerle mejoras o esperar a que haya más infraestructura en la zona. Más adelante, se puede hacer rendir la inversión rentando cuartos separados, con AirBnB o en alquiler permanente.
Así mismo, el mercado inmobiliario hoy incluye una amplia variedad de formas de invertir. Por ejemplo, se puede adquirir bodegas, locales comerciales, apartamentos y vivienda VIP. Gracias a las proptech, es posible encontrar precios alternativos para invertir en bienes raíces.
Aseveró Monzón que “al momento de pagar, se puede comprar con criptomonedas o conseguir un préstamo hipotecario para vivienda VIP. El gobierno colombiano también ofrece subsidios para adquirir su primera casa. Esto significa que existen varios instrumentos para acceder al mercado, aun si no se cuenta con un gran capital.”
Entonces, invertir en estos bienes es una buena estrategia para asegurar una vivienda, pero también pensando en conservar un activo para el futuro.
Los valores
De igual forma, el experto explicó que existen muchas formas de invertir en el mercado de valores. Se pueden adquirir acciones de las principales empresas del mundo, o ETF, que agrupan acciones de distintas compañías según su rubro. Otras alternativas son: letras del tesoro, títulos valores, bonos y obligaciones negociables.
Así mismo, otra de las ventajas es que tiende a la valorización con los años, esto significa que, históricamente, los activos de la bolsa demuestran tendencia al alza. Entonces, las inversiones valdrán más con el paso del tiempo.
De igual forma, Monzón explicó que, así como el mercado inmobiliario se puede explorar a través de las proptech, también se pueden adquirir activos de la bolsa con un bróker online, haciendo posible adquirir acciones tan solo con una app y comprar con criptomonedas u otros métodos digitales.
Un punto a favor de la bolsa es que no necesita un capital importante para empezar a invertir. Con unos pocos pesos, ya se pueden adquirir bonos públicos o acciones de pequeñas empresas.
Así mismo, según el experto, para invertir en bienes raíces o en bolsa, se necesita conocer a fondo cada uno de estos instrumentos. Por lo que se recomienda tomar un tiempo para analizar y determina cuál opción es más rentable según el perfil y necesidades.
Fuente: Semana
